奥运板块：炒作升温 挖掘黑马正当时           


    在招商银行(600036)、中国平安(601318)等大盘股的拖累下，近日沪深股指走势十分疲软，但是经过连续的快速下跌，市场整体估值水平已经到了合理区间，大盘下跌空间十分有限。正是由于这个原因，近期市场个股的活跃度大幅增加，热点板块层出不穷，值得注意的是随着奥运会倒计时进入最后阶段，奥运板块成为近期市场主力资金持续做多的焦点。中体产业(600158)、中视传媒、中信国安(000839)、北京旅游等奥运股短线涨幅都超过30％，在弱势中形成了一道亮丽的风景线，随着奥运板块炒作的升温，越来越多的奥运黑马必将浮出水面。

  　　从历史经验来看，旅游业是最受益于奥运会的行业。洛杉矶、汉城、巴塞罗那、亚特兰大、悉尼奥运会吸引举办城市以外旅游者的数量分别达到60.8 万、28万、45.5万、101万和160万人，悉尼奥运会吸引的境外游客给新南威尔士州带来了43亿美元的收入，奥运举办城市的经验表明，旅游已经成为奥运带动地最大收入来源之一。北京旅游(000802)、中青旅(600138)、国旅联合(600358)等奥运旅游股的强势上扬也就在情理之中。

　　奥运期间中外游客齐聚北京，酒店业也将成为奥运受益最大的行业之一，因奥运会而大幅增加的客源，将为酒店带来丰厚的利润。根据美国运通的有关报告， 2007~2008年，北京计划新增酒店客房14000间，而受举办奥运会影响，北京酒店房价有望增长21%。对于在北京拥有大量酒店的个股来说无疑是巨大的利好，在奥运旅游股短线调整之际，奥运酒店股有望成为奥运板块炒作的下一个突破口。我们建议投资者关注北辰实业（601588）：

　　公司今年直接参与奥运接待服务的有：四店、两村、两个中心和一个场馆。四店主要是指北辰五洲皇冠假日酒店、北辰五洲大酒店、北辰洲际酒店和国家会议中心大酒店；两村是指绿色家园的媒体村和汇园公寓的媒体村；两中心是指，国家会议中心在奥运期间作为主新闻中心和主广播中心使用；一场馆是指国家会议中心在奥运期间将作为击剑馆使用。奥运期间这些场馆、中心、公寓的整体收益，都会为今年的企业盈利做出不小的贡献，尤其是提供的现金流，是其他房地产制造业化企业所不能比拟的。可见，通过直接参与奥运会的接待服务，直接分享奥运的盛宴，不仅提升了公司的业绩，而且在国际上打响了公司的知名度，长期的受益值得期待。


北辰实业（601588）：奥运酒店新龙头 人气之王          彭继周

　　今日两市指数在中国平安(601318）尾盘跌停打压下居然强势收出十字星，这说明了市场内在开始积聚做多动能，短期做多的时机越来越位临近。

　个股方面今日环保概念成为市场热点，然而奥运概念做为近期的炒作主线今日仍然成为市场的主流热点，而且有被市场深入挖掘的迹象：龙头中信国安 (000839）涨停，该股半个月内涨幅已经超过50％！阳光股份(000608）和北巴传媒（600386）涨停，显示了板块炒作从龙头向个股扩散！其他如北京旅游（000802）中视传媒(600088）的连续大涨都显示了此主线的延续性。那么只有6元左右的北辰实业(601588,）拥有了最纯正的奥运酒店概念，涨幅在奥运板块中明显落后，随时有望成为新的人气龙头！

　　一、最纯正奥运概念 人气新龙头！

　北辰实业（601588）是国内唯一一家承担两项2008北京奥运项目的房地产开发商。而且今年直接参与奥运接待服务：四店、两村、两个中心和一个场馆。四店主要是指北辰五洲皇冠假日酒店、北辰五洲大酒店、北辰洲际酒店和国家会议中心大酒店；两村是指绿色家园的媒体村和汇园公寓的媒体村；两中心是指，国家会议中心在奥运期间作为主新闻中心和主广播中心使用；一场馆是指国家会议中心在奥运期间将作为击剑馆使用。奥运期间这些场馆、中心、公寓的整体收益，都会为今年的企业盈利做出不小的贡献，尤其是提供的现金流，是其他房地产制造业化企业所不能比拟的。可见，通过直接参与奥运会的接待服务，直接分享奥运的盛宴，不仅提升了公司的业绩，而且在国际上打响了公司的知名度，长期的受益值得期待。

　　公司可谓是奥运的最直接受益者。目前北辰实业持有的投资物业主要有两座会展中心、四座高星级酒店、五栋写字楼和13栋公寓及其它配套设施，总建筑面积将达到百万平方米。一家综合房地产公司全资拥有如此庞大的持有物业建筑群，不仅充分显示出北辰实业强大的资金力量，而且也为在更高的角度和更广阔的空间上规划投资物业的长远发展，奠定了强有力的内涵基础。


　　二、奥运地产储备王，财务数据良好，08年进入收获期！

　　公司是国内唯一拥有两项奥运项目的房地产开发商，是奥运的主要受益者。公司主要土地储备也直接以奥运题材为主要开发重点，在北京地区拥有295万平米的土地储备，均位于亚、奥(运会)区域内，这些物业将在2008年产生巨大升值空间，旗下投资物业也将产生巨大的利润。2007年，北辰实业土地储备已经由290万平方米猛增至765万平方米。公司正在不断拓展房地产业务的开发范围，近前连续出价超过100亿元收购82万平方米土地，包括成功拿下长沙92 亿元“地王”后又在北京朝阳区中标19.1万平方米地块，充分显示出公司房地产业务决心和实力。

　　08年作为宏观经济艰难的一年，很多地产企业资金链相当紧张，财务数据不容乐观，据了解，房地产企业的资金来源主要有四种：银行信贷和销售按揭；自有资金；占有资金（如预售款等）；短期拆借等其他融资渠道。在占有资金部分，万科、保利等龙头房企的预收账款均呈增长趋势。对于房地产企业来说，预收账款尽管是计入负债名下，但这项资金已经划入开发商名下，可以提前使用且不需支付利息。预收款增长显示企业销售形势向好，资产安全性较高。而北辰实业2007年年报披露，报告期内，完成开复工面积126万平方米，竣工28万平方米，销售21万平方米，全年实现合同销售收入31亿元，与上年基本持平；存货占公司总资产的62%，具备较强升值能力且现在或将来能带来稳定收益的投资性房地产、固定资产及在建工程项目占公司总资产的25%。报告期末，公司负债119亿元，其中预收账款为32亿元，占负债总额的27%。

　　就净负债率来看（根据2007年年报数据），A股市场的上市公司中，金地为65%，保利为59%，北辰实业为51%，万科为23%，而在香港上市的内地房地产企业中，首创、华润、中海分别为57%、46%和31%，上述数据基本符合房地产企业长期以来的负债率水平，表明企业债务结构基本稳定。作为一个以奥运题材作为开发重点的房地产企业，时至2008年应该是北辰实业(601588)的收获年。

　　二级市场上看，该股作为奥运人气龙头，股性相当活跃，深得机构投资者青睐。图形上看，该股自最高点17.68元下跌以来，最低探至5.32元，跌幅高达70%，超跌相当严重。6月18日以来，该股开始震荡蓄势，并伴随成交量温和放大，实力资金吸筹迹象明显。本周二，该股放量冲击20日线，启动作多信号明显，难得的是，今天该股出现小幅震荡洗盘，爆发性行情已是一触即发，建议投资者重点关注。




中联重科：超跌严重 有望反弹                 陈泳潮   

    今天三大报报道新华社文章：股市完全可以实现稳定健康发展，盘中股指曾有一波上涨，但午盘在以中国平安为代表的保险股暴跌下，股指一度翻绿，最终中国平安竟然跌停收盘。人们不禁要问,为什么股市完全可以实现健康发展，而现在的股市竟然暴跌成世界第一，并酿成股灾呢？显然，由于我们的发行制度向机构投资者倾斜，造成了机构不仅没有成为市场的稳定力量，反而助推了股市的暴涨暴跌，每当大盘要反弹时，机构的重仓股就成为了主要的做空的力量，从昨日的招商银行跌停到今日中国平安跌停，特别是中国平安从150元跌为零头后竟然还会跌停，我们的基金为什么对调控这么恐慌？到底在他们眼里什么股票才是安全的呢？从另外的角度来看，基金的拼命杀跌使得一些优秀品种的估值急剧下滑，这也给了投资者一个中线吸纳的机会，可适当关注。例如中联重科(000157)就是这样的个股。

     公司是一家工程机械行业龙头企业之一，近几年来一直采取不断的外延式扩张，通过几次较大规模的收购，公司主营业务从刚上市时比较单纯的混凝土机械拓展到目前的起重机械、混凝土机械、环卫机械、路面机械、土方机械等多个领域，成为了目前国内产品链最为丰富的工程机械制造企业，销售收入规模更是急剧的扩张，可以说，正是通过了不断的扩张，才使公司取得了如此快速的发展。此次，公司联合弘毅投资等3家机构收购了意大利CIFA100％的股权，而CIFA是目前欧美排名第二的泵送机械制造商，同时也是欧美排名第三的混凝土搅拌运输车制造商，实力雄厚。在完成并购后，公司实现了混凝土机械销售和服务网点的全球化布局以及产品与制造技术的国际化跨越，一跃成为了亚洲混凝土机械的霸主，未来的发展前景值得期待。

    尽管如此，公司的股价仍然暴跌，自复牌后竟然暴跌了40％。而从公司的基本面来看，除了并购利好外，公司的业绩也将保持持续的增长，中报业绩不出意外的话仍将增长50％以上。这样的一只高成长的世界级企业在股价大幅杀跌之后，目前的市盈率仅10倍左右，估值严重低估，后市具备了较大的反弹空间，投资者可考虑逢低吸纳。

谢谢老大。

辛苦!谢谢~~!天天回帖~天天漲停