方正证券每日报告（0725）
中天城投：地产概念 补涨要求强烈 方 江
今日大盘在下午放量强劲反弹，而地产股成为的反弹的主力，龙头保利地产涨停，万科也有大幅度上涨，短线地产板块将成为带动市场冲关的主要力量，投资者可以关注那些涨幅有限的地产个股，例如中天城投（000540），作为贵州地区地产巨头，涨幅有限， 补涨要求强烈。
区域性地产龙头企业
在贵州的房地产行业，在省会贵阳市的城市建设域和住宅开发领域，中天一直都在前面领跑。十年来，中天通过其开发的四代住宅小区的示应，形成了在贵州具有影响力的中天住宅品牌，成为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，历年的市场占有率皆达到总量的15%左右。由中天城投集团开发建设的贵州唯一的国家住宅试点小区中天花园一期工程，顺利通过了建设部的综合验收，并获得全国优秀试点小区殊荣。已完成的中天星园、中天广场一、二期项目，对贵阳市房地产业的整体进步起到了重要的推动作用。正在开发中的中天花园第二、三期工程、中天广场三期、中天世纪新城、宅吉碧苑项目，在住宅开发的各个类型上，为贵州省未来十年的城市住宅，树立了新的标杆。中天城投集团的教育、物业管理、休闲康体、商业等产业，目前已成为中天住宅品牌的重要内涵和核心竞争力，对中天产品的销售和可持续发展起着不可估量的作用。其自身的发展也逐步进入良性发展轨道。
2008年4月3日公司公告称，公司非公开发行不超过9000万股，募集资金用于收购欣泰地产、金世旗地产以及中天花园三期项目建设和世纪新城三号地项目建设。欣泰地产目前开发位于贵阳市的一处经济适用房，约56.59万平方米。金世旗地产亦在开发位于贵阳市的一处经济适用房，建筑规模约11.15万平方米。中天花园三期位于贵阳，总建筑面积54.9万平方米，开发工期约五年。世纪新城三号地项目位于贵阳，可开发量80.94万平方米，开发工期约五年。新项目将为公司主业注入新活力。
资源概念
2008年6月20日公司公告称，公司同意与地质大队对贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿探矿权进行合作勘察开发并签订协议。协议约定，双方为开发本项目将共同成立新公司，公司持有新公司85%的股权。贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿，位于遵义市区南，距遵义城区约4.5公里,小金沟锰矿属国家大型锰矿之一的铜锣井锰矿之北缘，与铜锣井锰矿为同一含矿层。矿区呈东西向展布,长约4.52公里，宽约1.23公里,面积约5.58平方公里。预测远景资源量可达 2000万吨左右。
涨幅有限 有望补涨
二级市场上，该股一段时间以来表现一直比较活跃，成交量也维持在较为理想的水平，在今日的地产股行情中，该股的涨幅却十分有限，有望展开补涨，值得投资者密切关注。
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